매수 대기자
서울 평균 상승폭이 커졌지만 자치구별 방향은 다릅니다. 관심 지역의 같은 면적대 실거래와 계약기간을 따로 확인해야 합니다.
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시장
10월 12일 서울 아파트 매매 +0.16%, 전세 +0.18%
한국부동산원 10월 12일 기준 서울 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.16%, 전세가격지수는 0.18% 올랐습니다. 개별 단지의 계약가격과 다른 주간 지수입니다.
대상: 서울 매수·전세를 검토하는 분 · 업데이트 2026-10-17
2026-10-12 기준 보관 기사입니다. 이후 주간 자료로 바뀌지 않습니다. 최근에 확보한 주간 자료 확인
+0.16%서울 아파트 매매
+0.18%서울 아파트 전세
+0.20%수도권 아파트 매매
해석
요약
서울 전체 주간 지수의 매매·전세 상승폭이 직전 주보다 커졌습니다. 서울 전체 지수와 개별 단지 거래가격은 범위와 산출 방식이 다릅니다.
이번 자료의 관측 기준일은 10월 12일이고 한국부동산원 발표일은 10월 15일입니다.
주간 가격지수는 지역의 가격 변화를 측정하며 개별 주택의 매매가격이나 대출 담보가치를 뜻하지 않습니다.
시장 데이터
최근 주간 추세
- 10월 12일 기준 서울 아파트 매매가격지수 전주 대비 변동률은 0.16%입니다.
- 직전 10월 5일 기준 매매 변동률은 0.12%로, 상승폭은 0.04%포인트 확대됐습니다.
- 서울 전세 변동률은 0.16%에서 0.18%로 0.02%포인트 확대됐습니다.
지역별 온도차
수요자별로 다른 시장 신호
전세 수요자
전세 지수 상승폭도 직전 주보다 커졌습니다. 개별 주택의 신규 계약 조건과 보증금은 공식 실거래 및 실제 계약조건과 대조하세요.
대출 이용자
가격지수 변화만으로 대출 가능 금액을 정할 수 없습니다. 소득과 부채, 주택 가격에 적용되는 조건을 별도로 확인해야 합니다.
후속 지표
다음 주에 볼 지표
- 관심 자치구의 3~4주 연속 변동률
- 같은 기간 실거래 건수·가격과 지수 방향의 차이
- 다음 주 매매·전세 상승폭 변화
매수 전 데이터
관심 지역에서 대조할 자료
- 한국부동산원 원자료와 관심 지역의 실제 거래가격 대조
- 가격 전망과 실제 대출 가능 금액을 서로 다른 자료로 계산