← 부동산 이슈서울 매매+0.13%전주 +0.16% 서울 전세+0.19%전주 +0.17%
시장
서울 아파트 매매 +0.13%, 상승폭은 다시 축소
한국부동산원 9월 21일 기준 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.13% 올랐습니다. 상승폭은 직전 주 0.16%에서 줄었고, 전세 상승폭은 0.17%에서 0.19%로 커졌습니다.
대상: 서울 매수·전세를 검토하는 분 · 업데이트 2026-09-26
2026-09-21 기준 보관 기사입니다. 이후 주간 자료로 바뀌지 않습니다. 최근에 확보한 주간 자료 확인
+0.13%서울 아파트 매매
+0.19%서울 아파트 전세
+0.17%수도권 아파트 매매
해석
요약
서울 아파트 매매는 상승폭이 줄었고 전세는 반대로 상승폭이 커졌습니다. 같은 주에도 매매와 전세가 다른 방향을 보였습니다.
주간 가격지수는 서울 전체의 방향을 빠르게 보여주는 지표입니다. 개별 단지의 실제 계약가격이나 매수 가능한 가격과는 다릅니다.
9월 21일 기준 매매 변동률은 0.13%, 전세는 0.19%입니다. 자치구별 변동률과 실거래는 서울 평균과 다를 수 있습니다.
시장 데이터
최근 주간 추세
- 서울 아파트 매매가격은 9월 21일 기준 주간 0.13% 상승했습니다.
- 서울 매매 상승폭은 직전 주 0.16%에서 0.13%로 0.03%포인트 축소됐습니다.
- 서울 전세가격은 같은 기간 0.19% 상승해 직전 주 0.17%보다 상승폭이 0.02%포인트 확대됐습니다.
EFL DATA
EFL 데이터로 본 서울 주간 시장
2026-09-21 기준 한국부동산원 주간지수의 보관 자료입니다. 이후 발표 자료로 변경되지 않습니다.
| 자치구 | 매매 | 전세 |
|---|---|---|
| 서대문구 | +0.44% | +0.30% |
| 동대문구 | +0.39% | +0.28% |
| 성북구 | +0.39% | +0.42% |
서울 평균과 개별 자치구가 다르게 움직일 수 있으므로 상위 변동 지역만으로 전체 시장을 단정하지 않습니다.
지역별 온도차
수요자별로 다른 시장 신호
매수 대기자
서울 평균 상승폭이 줄었습니다. 관심 자치구에서는 최근 실거래, 거래량, 매물 가격 간격이 같은 방향인지 따로 보는 편이 낫습니다.
전세 수요자
전세 상승폭은 직전 주보다 커졌습니다. 관심 지역의 신규 계약가격과 거래량을 바로 대조하면 체감 변화를 더 잘 볼 수 있습니다.
대출 이용자
가격지수는 대출 한도를 말해주지 않습니다. 예산은 DSR과 담보인정 기준으로 따로 계산합니다.
후속 지표
다음 주에 볼 지표
- 관심 자치구의 3~4주 연속 변동률
- 같은 기간 실거래 건수·가격과 지수 방향의 차이
- 다음 주 매매·전세 상승폭 변화
매수 전 데이터
관심 지역에서 대조할 자료
- 한국부동산원 원자료와 관심 지역의 실제 거래가격 대조
- 가격 전망과 실제 대출 가능 금액을 서로 다른 자료로 계산