임대수익률 계산기 (수익형 부동산)

단순 수익률은 비용을 충분히 반영하지 않아 실제 수익률과 차이가 날 수 있습니다.

• 단순 수익률: 연간 월세 수입을 매입가격으로 나눈 값입니다.
• 실 수익률: 실제 투자금 대비 연간 순수익의 비율입니다. 세금, 수리비, 대출 이자 등 비용을 반영합니다.

투자 판단 전에는 공실, 관리비, 대출 조건, 세금 변동도 함께 확인해야 합니다.